Zarządzanie najmem mieszkań i lokali


 

Usługi dla uczestników rynku nieruchomości od 1988 roku.
Kompleksowo obsługujemy wynajem indywidualnych lokali mieszkalnych, domów oraz  lokali użytkowych.
W ramach czynności zarządzania proponujemy usługę zarządzania najmem mieszkań i domów, skierowaną do właścicieli nieruchomości przeznaczonych pod wynajem.
Istotą proponowanej usługi jest utrzymanie obiektu w stanie niepogorszonym, wprowadzanie uzasadnionych udogodnień, wyszukiwanie dobrych najemców.
Zarządzanie ma na celu twórcze wynajdowanie możliwości zwiększania dochodów i zmniejszania wydatków generowanych przez nieruchomość.
Uzasadnione i prawidłowe inwestowanie w nieruchomość przynosi korzyści w postaci zwiększania jej wartości.
Wynagrodzenie za zarządzanie jest ustalane indywidualnie, zależne od potrzeb właściciela, określające zakres obowiązków zarządcy.
Nieruchomość profesjonalnie zarządzana nie tylko nie traci na wartości, ale bardzo często ją podnosi.
Środki przeznaczone na usługi zarządzania nie są więc środkami utraconymi, lecz są pieniędzmi zainwestowanymi w nieruchomość.

  • W zastępstwie właściciela przygotowujemy lokal do wynajęcia Nadzorujemy prace wykończeniowe w mieszkaniu, zapewniamy dostęp do sprawdzonych fachowców. Proponujemy możliwości doposażenia mieszkania w elementy wykończenia wnętrza (np. aneks kuchenny) podwyższając jego standard tak, aby przy minimalnym nakładzie finansowym z Państwa strony uzyskać pożądany efekt w postaci wysokiej ceny za najem lokalu.
  • Wyszukujemy i weryfikujemy najemców Najemca zostanie przez nas wstępnie sprawdzony pod względem wiarygodności (np. stałe zatrudnienie, wysokość wynagrodzenia, zawód), tak aby zminimalizować ryzyko niewypłacalności.
  • Proponujemy sprawdzone wzory umów Zawrzemy w Państwa imieniu umowę najmu według sprawdzonych w praktyce wzorów, należycie zabezpieczających Państwa interes jako strony wynajmującej. Zlecenie naszej firmie obsługi najmu lokalu mieszkalnego umożliwia ponadto zachowanie anonimowości właściciela lokalu w stosunku do najemcy lokalu.
  • Kontrolujemy dokonywanie wpłat czynszowych i eksploatacyjnych Nadzorujemy terminowość dokonywania przez najemcę wpłat czynszu najmu dla właściciela lokalu i wszelkich innych opłat za korzystanie z przedmiotu najmu. Z końcem każdego miesiąca na życzenie właściciela wystawiamy oficjalną informację o wysokości wpływów z najmu.
  • Rozliczamy najemcę po wygaśnięciu umowy Po zakończeniu okresu najmu rozliczamy najemcę w zakresie korzystania z wody, prądu itd. Kontroli podlega również stan techniczny lokalu i jego elementów składowych.
  • Kolejnym krokiem z naszej strony jest wyszukanie na zasadach zawartych w łączącej nas umowie następnego najemcy.

Chcesz byśmy się z Tobą skontaktowali ?

Napisz wiadomość:*
Imię i nazwisko*
E-mail:*
telefon do kontaktu:
-
Wpisz wynik działania:

 


.

 

 

Aktualnie poszukujemy najemców na poniższe lokale, które są dostępne do wynajmu bądź mają określony termin dostępności.

P121 _Gdynia Grabówek

Nowość - dostępne wkrótce

Czynsz : 1600

P105 Gdańsk Łostowice

Duża słoneczna kawalerka 33 m2 z przestronnym balkonem oraz dużą ponad 8 metrową piwnicą. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku trzypiętrowym z 2006 r. Wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem. Przed budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców. Opis: Mieszkanie składa się dużego pokoju 19,5 m2 nowocześnie umeblowanego z telewizorem, oddzielnej wygodnej kuchni z oknem, umeblowanej i wyposażonej ( min. w dużą dwukomorową lodówkę, płytę Indukcyjną, oddzielny piekarnik elektryczny, okap, kuchenkę mikrofalową), dużej około 5m2 łazienki z oknem wyposażonej z pralkę oraz przedpokoju 3,6m2. Lokalizacja: W pełni rozwinięta infrastruktura miejska i komunikacyjna, bliskość obwodnicy trójmiejskiej pozwala na szybkie przemieszczanie się po całym Trójmieście. W pobliżu sklepy min. (na osiedlu znajduje się Żabka, w niewielkiej odległości Biedronka). Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Niskie koszty utrzymania: eksploatacja latem około 250 zł /zimą 330 zł + prąd. Wymagana kaucja.

Czynsz : 1200

P109 Gdańsk Morena

Mieszkanie 4 pokojowe dwupoziomowe z garażem. Mieszkanie czteropokojowe /dwupoziomowe/ zlokalizowane w stylowym domu wielorodzinnym dwu klatkowym /na klatce tylko 4 mieszkania!/. Lokal znajduje się na pograniczu Moreny i Zaborni. Z mieszkania rozpościera się przepiękny widok na staw i okoliczną bujną zieleń. Opis: Oferujemy do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 91 m2 z niezależnym garażem, do którego jest wejście z klatki schodowej! Na mieszkanie składa się: I poziom: duży salon z wyjściem na balkon, oddzielna otwarta kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD /lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap/, przedpokój oraz WC II poziom: duży przedpokój, 3 niezależne sypialnie /skosy/, bardzo duża łazienka z wanną i WC wyposażona w pralkę oraz dodatkowe pomieszczenie może służyć jako garderoba. Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane w podstawowe meble i sprzęty. Gotowe do zamieszkania od zaraz. Poza oczywistymi atutami samego miejsca i mieszkania, największym atutem jest rozwinięta infrastruktura dzielnicy z licznymi placówkami edukacyjnymi , punktami usługowymi i handlowymi / w okolicy inwestycji znajdują się : Centrum Handlowe Morena i Galeria Handlowa Auchan /. Na wyjątkowe walory mieszkania ma wpływ dogodne usytuowanie /tuż przy ul. Kartuskiej/ gwarantujące mieszkańcom szybki dojazd do centrum miasta. Komunikacja: 10 minut do Wrzeszcza czy Śródmieścia. Doskonały dojazd do obwodnicy. Dla nie zmotoryzowanych 10 linii autobusowych prowadzących do wielu punktów trójmiasta. Opłaty: Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz do administracji + prąd i ewentualne dodatkowe zamówione media. Wymagana kaucja / jednomiesięczna /.

P109 Gdańsk Morena

Mieszkanie 4 pokojowe dwupoziomowe z garażem. Mieszkanie czteropokojowe /dwupoziomowe/ zlokalizowane w stylowym domu wielorodzinnym dwu klatkowym /na klatce tylko 4 mieszkania!/. Lokal znajduje się na pograniczu Moreny i Zaborni. Z mieszkania rozpościera się przepiękny widok na staw i okoliczną bujną zieleń. Opis: Oferujemy do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 91 m2 z niezależnym garażem, do którego jest wejście z klatki schodowej! Na mieszkanie składa się: I poziom: duży salon z wyjściem na balkon, oddzielna otwarta kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD /lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap/, przedpokój oraz WC II poziom: duży przedpokój, 3 niezależne sypialnie /skosy/, bardzo duża łazienka z wanną i WC wyposażona w pralkę oraz dodatkowe pomieszczenie może służyć jako garderoba. Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane w podstawowe meble i sprzęty. Gotowe do zamieszkania od zaraz. Poza oczywistymi atutami samego miejsca i mieszkania, największym atutem jest rozwinięta infrastruktura dzielnicy z licznymi placówkami edukacyjnymi , punktami usługowymi i handlowymi / w okolicy inwestycji znajdują się : Centrum Handlowe Morena i Galeria Handlowa Auchan /. Na wyjątkowe walory mieszkania ma wpływ dogodne usytuowanie /tuż przy ul. Kartuskiej/ gwarantujące mieszkańcom szybki dojazd do centrum miasta. Komunikacja: 10 minut do Wrzeszcza czy Śródmieścia. Doskonały dojazd do obwodnicy. Dla nie zmotoryzowanych 10 linii autobusowych prowadzących do wielu punktów trójmiasta. Opłaty: Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz do administracji + prąd i ewentualne dodatkowe zamówione media. Wymagana kaucja / jednomiesięczna /.

Rating:
Zapytaj o dostępność oferty
X

Contact Seller

    • Mieszkanie
    • 4 pokojowe
    • Dostępność
    • Wynajęte